Flaskebekk Badstuelag er et andelslag underlagt Flaskebekk Vel, hvis formål er å bruke, drifte, betale og vedlikeholde badstuelokalene på Nordre Flaskebekk brygge og å gi et badstuetilbud til alle som disponerer eiendom eller bor innen Flaskebekk Vels område, uavhengig av tilknytning til Badstuelaget.
Laget skal ikke opparbeide seg mer penger enn nødvendig for å sikre drift og utvikling av badstuen og eventuelle badefasiliteter.
- § 1. Andelseiere og brukere
- Det utstedes 40 andelsbrev i Badstuelaget. Alle som disponerer eiendom eller bor innenfor Flaskebekk Vels grenser kan bli andelseiere i badstuen.
- Et andelsbrev koster kr.2.000,- og regnes som et familieandelsbrev.
- Badstuelaget kan i samråd med vellets styre beslutte å utstede flere andelsbrev.
- Medlemmer av Flaskebekk Vel kan benytte badstuen selv om de ikke er andelseiere.
- Alle brukere skal følge gjeldene regler for bruk av badstuen som finnes på Flaskebekk Vels nettsider og i badstuen, samt de forpliktelser som lagets vedtekter til enhver tid bestemmer.
§ 2. Andelseiers rettigheter og ansvar og opphør av eierskap
- En andelseier har rett til å ta med gjester i badstuen.
- Andelseier har plikt til å dekke sin andel av et eventuelt årlig underskudd i andelslaget, som fastsettes etter avregning etter hvert kalenderår.
- Det skal føres en loggbok over bruken, slik at strømutgifter, etc kan fordeles forholdsmessig ut fra bruk.
- Andelseier kan selge sitt andelsbrev videre til enhver som har rett til å eie andel. Andelseier kan også ved skriftlig henvendelse til Badstuelagets styre frasi seg andelen med alle videre rettigheter og forpliktelser, mot å betale sin forholdsmessige årsandel av eventuelle forpliktelser etter 2 b.
- Ved eventuelt grovt eller gjentagende mislighold av badstueregler eller vedtekter kan Badstuelagets styre ekskludere et andelsmedlem. Medlemmet har anledning til å selge sin andel i en periode på fire uker fra eksklusjonsvedtaket. Dersom salg ikke er gjort innen den tid, tilfaller andelen Badstuelaget uten refusjon til det ekskluderte medlemmet.
§ 3. Eiendom og bruksrett/drift- og vedlikeholdsansvar
- Flaskebekk Badstuelag er underlagt Flaskebekk Vel, som et organ for badstuedriften.
- Bryggehuset eies av Flaskebekk Vel, mens Badstuelaget eier badstueinstallasjonen.
- Badstuelaget har bruksrett til bryggehuset med badstuen så lenge laget består.
- Badstuelaget er ansvarlig for vedlikehold av badstuen og de deler av bryggehuset som er knyttet til badstuedriften.
- Flaskebekk Vel er ansvarlig for forsikring av bygningsmassen med installasjoner/løsøre, og for vedlikehold av bygningsmasse som går ut over badstuedriften.
§ 4. Badstuelagets årsmøte
- Badstuelagets øverste organ er Årsmøtet, som skal avholdes en gang i året, eller når Badstuelagets styre eller minst ti andelseiere ber om det.
- Årsmøtet vedtar saker om vedlikehold, investeringer og økonomi.
- Hver andelseier har én stemme. Om noen familier eller husstander skulle eie flere andeler, gir dette likevel kun én stemme.
- På årsmøtet stiller også representant for Flaskebekk Vel med stemmerett.
- Stemmelikhet avgjøres ved loddtrekning.
- Årsmøtet velger Badstuelagets styre, som står for effektuering av Årsmøtets bestemmelser, alminnelig drift, nøkler, badelister, anmodning om utleie og utleiepris, etc.
- Styrets sammensetning og størrelse avgjøres på årsmøtet.
§ 5. Annen bruk badstue og bryggehus.
- Velets og badstuelagets medlemmer kan søke om å benytte badstuen til spesielle arrangementer, så lenge dette ikke går ut over badstuens primære formål eller er til unødig sjenanse for nabolaget.
6. Opphør av badstuelaget
- Hvis badstuelaget skulle opphøre, tilfaller alle dens eiendeler Flaskebekk Vel.
- Overskytende økonomiske midler faller tilbake til andelseierne.